سوالات اختبار سال ۱۳۸۴ كانون وكلاي دادگستري استان قزوين و زنجان - حقوق مدني الف – به مسئله ذيل پاسخ مستدل دهيد : ( چهار نمره ) شخصي ملك خويش را به مدت پنج سال در برابر مبلغ معين به ديگري اجاره مي دهد و شرط مي شود موجر به مدت سه سال حق فسخ داشته باشد ، پس از دو سال از زمان سپري شدن اجاره ، مالك عين مستاجر را به ديگري مي فروشد پاسخ دهيد : ۱- آيا اجاره در هر حال به قوت خود باقي مي ماند ؟ ۲- آيا موجر مكلف به فسخ قرارداد اجاره مي گردد ؟ ۳- مشتري چه حق يا حقوقي دارد ؟ ۴- پس از بيع ، اجاره بها به چه شخصي تعلق مي گيرد ؟ ب- به تمام سئوالات ذيل پاسخ مشروح دهيد : ( هر يك دو نمره ) يك – بيع كالي به كالي را با ذكر مثال تعريف كنيد ، آيا بيع مزبور صحيح است ؟ دو – منفعت در اجاره اشياء چگونه معلوم و معين مي گردد ؟ سه – در چه عقودي تسلم مورد معامله شرط صحت است ؟ در بيع سلف و سلم چطور ؟ چهار – ماده ۷۶۵ قانون مدني كه مي گويد : «صلح دعوي مبتني بر معامله باطله باطل است ولي صاح ناشي از بطلان معامله صحيح است »با ذكر مثال تفسير كنيد. پنج – اگر معامله اي منفسخ گردد آيا شرط ضمن آن قابل استناد است ؟ شش – حداقل دو مورد از موارد كاربرد اصل تاخر حادث در قانون مدني ، ( يا حقوق مدني ) را بيان كنيد . هفت – اگر قبل از اطلاع از مرگ موكل ، وكيل بعد از فوت او ، تصرفات اعتباري در اموال موكل خود در حدود وكالت ، انجام دهد آيا تصرفات مزبور نافذ است ؟ هشت – موارد زوال ولايت قهري را بيان كنيد . آيا ولي قهري از طريق دادگاه قابل عزل مي باشد ؟

نظرات شما عزیزان: